随着梅雨季节的到来，大雨给上海部分房屋带来了一些麻烦，很多网友在微博、论坛上抱怨房屋渗水、漏水问题。据新浪乐居调查，29.8%的受访者表示，梅雨使得房屋出现渗水、潮湿发霉等现象。验房师李建平指出，上海75.5%新房都有这一情况，渗漏问题须引起重视并及时处理。

    此外，一些正准备收房的网友也很担心自己的房屋会有同样的麻烦。业内人士表示，其实，梅雨季节尤其是下大雨的时候，是检验房屋防水质量的时机。

“看我家的地下室都可以养鱼了。”黄阿姨说。

    雨天一到 渗水、漏水问题全现身

 入梅啦，摘蘑菇啦，比拼内衣裤数量啦！伴随着一场强降水，6月7日起，上海进入了梅雨期。然而随着梅雨季节的到来，也给很多屋主带来烦恼。

    近日，很多网友在微博、论坛上抱怨房屋渗水问题。“一下雨，整面墙都是湿的，摸上去都是水。”遭受墙面渗水烦恼的金地格林布鲁斯郡业主沈女士告诉新浪乐居。“梅雨季节更严重，下雨多。”

 华城秀庭一业主在论坛抱怨，端午放假出游三天，回来发现居住的房屋外墙出现渗水，房间墙面起泡起壳。

  “我家客厅外墙渗水，导致木地板发霉生虫，需要把地板全部撬开来杀虫并重新更换。”张女士愤怒的在微博说。

    实际上，对于屡现的屋漏渗水问题，验房师李建平表示，在他们验收的房屋中，75.5%左右都会有这一问题，其次就是墙体、楼板裂纹的问题，占50%的比例。

    据新浪乐居调查数据，94.7%受访者认为连续的梅雨天气给自己带来烦恼。其中，35.1%的受访者指出，在梅雨季节物品发霉易滋生细菌，给人体健康造成一些影响；29.8%的受访者则表示，梅雨使得房屋出现渗水、潮湿发霉等现象。

   业内提醒梅雨季是验房屋防水质量时机

  “屋漏渗水问题近来呈多发之势，这主要是由于—些楼盘施工质量不过关。如果飘窗密封条不严实，窗框没有开泄水槽，就会引起飘窗渗水。另外，墙体的沟、嘴、边、沿等部位黏结不牢，也容易造成漏水。” 李建平说。

 的确很多正准备收房的网友也很担心自己的房子会有同样的麻烦。

    上海房屋检测咨询师李建平建议，业主收房时要把好关，是在下雨过后去收房，这样就会对房屋是否漏水—目了然。“梅雨季节尤其是下大雨的时候，是检验房屋防水质量的时机。”

   “雨天能够清楚的发现窗户是否密封，外墙会不会渗漏，顶楼的住户还可以顺便检查下屋面防水情况。除了注意检查自己新家的情况，还要多留心整个小区的一些情况，下水道排水是否顺畅，车库雨天会不会漏雨和淹水。这些都是平日里验房很难检验的问题，也是日后入住生活相当重要的问题。” 扬州金泰监理公司的相关负责人指出。

    然而在新浪乐居的调查中，51.1%的受访网友表示不会选择在梅雨季节看房。

    业内人士提醒购房者和业主，房屋漏水纠纷通常需要进行漏水原因鉴定和相关损失评估，费用不菲，有时鉴定费用甚至远高于漏水造成的损失。因此，解决此类问题应以预防为主，除了买房时要仔细验收，入住后也要养成定期检查管道的良好习惯，严格按照设计装修和使用排水设施，并经常督促小区物业做好水暖管道的保养维修工作。

文章出处：http://sh.house.sina.com.cn/news/2013-06-26/.shtml